この度、大型商業施設におけるJOG工法の施工事例を公開いたします。民間住宅とは異なる課題と解決方法をご紹介いたします。
施設概要と問題点
今回の施工現場は、東京都内の築30年の商業ビルで、床面積約2,000㎡の大規模施設です。建物の一部で約7cmの不同沈下が発生し、テナントの店舗運営に支障をきたしていました。
商業施設特有の課題
商業施設の地盤修復では、住宅とは異なる課題があります。
- 営業を継続しながらの施工が必要
- 多数のテナントへの影響を最小限に抑える必要がある
- 幅広い範囲での施工管理が必要
- 短期間での完了が求められる
施工アプローチ
今回の施工では、JOG工法の特徴である精密制御と低騒音施工を活かし、運営を継続しながらの修復を実現しました。施工期間2週間で、テナントの皆様には最小限のご不便で作業を進めることができました。
施工成果と効果
施工後の測定では、沈下量が設計値以内に収まり、建物全体の安全性が大幅に改善されました。テナントの皆様からも、「施工中も安心して営業できた」というお声をいただきました。
商業施設やオフィスビルの地盤沈下でお悩みのオーナー様、管理会社様は、お気軽にご相談ください。商業施設特有の課題に対応した最適な解決策をご提案いたします。
