2024年12月、今年一年間の住宅建築・リフォーム市場を振り返り、来年2025年のトレンド予測と新たな取り組みについてお伝えいたします。平成建設では、この一年間で多くのお客様の住まいづくりに携わらせていただき、貴重な経験を積み重ねることができました。
2024年の住宅建築トレンド総括
1. ゼロエネルギー住宅の本格普及
2024年は、エネルギー価格の高騰を背景に、ZEH（ゼッチ）住宅への関心が急速に高まりました。特に次の要素が求められました：
- 高性能断熱材（UA値0.6W/m²K以下）の標準化
- 太陽光発電システムと蓄電池のセット導入
- エコキュート・ヒートポンプ給湯器の採用
- 熱交換型換気システムの導入拡大
2. ワークスペース整備の重要性たかまる
リモートワークの定着とフリーランスの増加により、自宅内ワークスペースの整備が大きなテーマとなりました。
- 防音性を重視した個室設計
- 集中できる照明とコンセント配置
- オンライン会議に適した背景と音響設計
- 書類整理とプライバシーを考慮した収納計画
3. 健康を意識した住まいづくり
シックハウス対策やアレルギー対策など、住居者の健康を守る住宅の需要が大幅に増加しました。
4. スマートホーム技術の導入加速
IoT技術の発展により、スマートロック、音声コントロール、エネルギー管理システムなどが一般的になりました。
2025年の予測トレンド
1. カーボンニュートラル住宅の推進
2050年カーボンニュートラル実現に向けて、より高い環境性能が求められます。
- 断熱性能のHEAT20 G2グレード以上が標準化
- 新築住宅の80％以上がZEH仕様へ
- 建設段階からのライフサイクルアセスメント（LCA）導入
- 再生可能エネルギー100％の住宅が登場
2. AI・サステイナブル技術の本格導入
2025年は、AI技術とサステイナブルな素材を組み合わせた住宅が一般化すると予測されます。
- AIを活用したエネルギー最適制御システム
- 住居者の生活パターン学習機能付き設備
- 予知保全システムとヘルスケア連携
- リサイクル材料とバイオ素材の本格採用
3. ユニバーサルデザインの更なる進化
超高齢社会の進展に伴い、すべての人が安心して暮らせる住宅設計が求められます。
4. フレキシブルな間取り設計
ライフスタイルの多様化に対応し、簡単に間取り変更できる住宅設計が主流となります。
平成建設の2025年の新たな取り組み
1. カーボンニュートラル対応住宅の提案強化
来年から、平成建設では環境負荷を最小限に抑えた住宅づくりを推進します。
- HEAT20 G3グレードの高性能断熱住宅
- カーボンオフセット付き住宅の導入
- 地域材やリサイクル材を積極活用
- ライフサイクルコスト（LCC）を重視した設計
2. スマートホームソリューションの充実
最新のIoT技術を結集し、より便利で安心な住まいをご提供します。
3. 「住み継ぎ」リフォームの推進
既存住宅の長寿命化とライフスタイルに合わせた改修を組み合わせたリフォームを推進します。
4. 地域密着型サービスの拡充
アフターサービスの充実や地域の工務店・業者との連携を強化し、住宅完成後も長期にわたってサポートします。
平成建設からの新年のごあいさつ
新しい一年を迎えるにあたり、平成建設の全スタッフ一同、心より新年のお慶びを申し上げます。本年も、お客様一人ひとりの大切な住まいづくりに全力で取り組んでまいります。
2025年は、「持続可能な住まい」「健康で快適な暮らし」「テクノロジーとの調和」をキーワードに、さらに進化した住宅サービスをご提供してまいります。新築・リフォーム・メンテナンスなど、住まいに関するあらゆるご相談をお気軽にお寄せください。
まとめ
2024年はエネルギー効率と健康性を重視した住宅が主流となり、2025年はさらにカーボンニュートラルやAI技術の本格導入が予想されます。平成建設では、こうした時代の変化に対応しながら、お客様のライフスタイルに最適な住まいをご提案し続けてまいります。新しい一年が、皆様にとってより良い住まいとともにあることを心よりお祈いしております。
