2025年4月、新年度のスタートとともに、住宅の春の点検とメンテナンスの季節が到来しました。冬の厳しい寒さや雪の影響を受けた建物や地盤の状況をチェックし、快適で安全な住環境を維持するための重要な時期です。平成テクノス株式会社では、JOG工法による地盤改良の専門技術を活かし、お客様の住まいを総合的にサポートいたします。
1. 春の住宅点検が重要な理由
冬の影響を受けた建物の状況確認
冬期間の寒暖差や雪の重み、凍結による影響で、建物や地盤に様々な変化が生じる可能性があります。春の点検で早期発見することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
主要チェックポイント
- 外壁のひび割れや塗装の剥がれ
- 屋根瓦のズレや雨樋の破損
- 基礎部分のクラック
- 床の傾きやドアの開閉不良
- 地盤の沈下や不同沈下の兆候
2. 地盤沈下の早期発見と対策
地盤沈下の初期症状を見逃さない
地盤沈下は徐々に進行するため、初期段階での発見が重要です。平成テクノスの専門技術者による地盤診断で、微細な変化も的確に把握できます。
地盤沈下の初期症状
- 床の微細な傾き（ビー玉が転がる方向で確認可能）
- ドアや窓の開閉時のきしみや隙間
- 壁紙の継ぎ目の隙間拡大
- 外壁と基礎の境界部分のひび割れ
- 雨水の建物周辺への滞留
JOG工法による根本的解決
平成テクノスが採用するJOG工法は、地盤沈下の根本的な解決を図る革新的な技術です。
JOG工法の特徴
- 低圧・大量注入による確実な地盤強化
- 既存建物への影響を最小限に抑制
- 注入材料の浸透性能により均一な改良効果
- 長期安定性と高い効果持続性
- 環境負荷の少ない安全な施工方法
3. 春のメンテナンス項目と実施時期
外装関連メンテナンス
春は外装工事に最適な季節です。適度な湿度と温度で、塗装や防水工事の効果を最大限に発揮できます。
4月の推奨メンテナンス
- 外壁塗装の点検と部分補修
- 屋根防水の状況確認
- 雨樋の清掃と修理
- ベランダ・バルコニーの防水点検
- 基礎部分の防湿対策
設備機器の春季メンテナンス
冬期間にフル稼働した設備機器の点検と、夏に向けた準備を行います。
設備メンテナンス項目
- エアコンのフィルター清掃と動作確認
- 給湯器の安全装置点検
- 換気扇の清掃と風量チェック
- 床暖房システムの終了点検
- 太陽光発電システムの発電量確認
4. 新年度の住環境改善計画
エネルギー効率向上のリフォーム
春は住宅改修に適した季節です。新年度を機に、住環境の向上を図るリフォームを検討されてはいかがでしょうか。
春のリフォーム提案
- 断熱性能向上による光熱費削減
- 窓・サッシ交換で結露対策
- 外壁・屋根塗装で建物保護
- 水回り設備の更新
- バリアフリー改修で将来安心
地盤改良を含む総合的な住宅性能向上
建物の長寿命化と安全性確保のため、地盤から建物まで総合的な性能向上を図ります。
総合改善プラン
- 地盤調査・改良工事
- 基礎補強・防湿工事
- 構造補強による耐震性向上
- 断熱・気密性能の向上
- 長期保証による安心のアフターサービス
5. 平成テクノスの春季点検サービス
専門技術者による無料診断
平成テクノスでは、地盤・基礎・建物の専門知識を持つ技術者が、お客様の住宅を総合的に診断いたします。
無料診断サービス内容
- 地盤状況の詳細調査
- 基礎構造の安全性確認
- 建物傾斜測定
- 周辺環境影響調査
- 改善提案書の作成
アフターサービスとメンテナンス
施工後も継続的にお客様の住まいをサポートし、長期にわたって安心してお住まいいただけるようバックアップいたします。
まとめ
春の住宅点検は、一年を通じて快適で安全な住環境を維持するための重要な取り組みです。特に地盤や基礎部分の点検は、建物全体の安全性に直結する重要な要素です。平成テクノスでは、JOG工法による地盤改良技術と豊富な経験を活かし、お客様の住まいを末永くサポートいたします。
新年度のスタートを機に、住まいの総合的な点検・メンテナンスをご検討されてはいかがでしょうか。些細な変化や気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。専門技術者が迅速かつ的確に対応し、安心で快適な住環境の実現をお手伝いいたします。
