年末になり、地盤沈下の突発的なトラブルや緊急事態に備えた体制を整えております。今回は、年末年始における地盤トラブルの対応方法と、弊社の緊急工事体制について詳しくご紹介いたします。
年末に多い地盤トラブルの特徴
年末は、地盤に関連するトラブルが特に発生しやすい時期です。その主な原因と特徴を以下にまとめました。
気候要因による影響
- 急激な気温低下：地盤内の水分が凍結し、土壌の体積変化が起こり、建物に不同沈下が発生
- 雪荷重の影響：屋根や地面への積雪が建物への追加荷重となり、既存の地盤沈下を加速
- 地下水位の変動：冬季の降水パターン変化により、地下水位が不安定になり地盤に影響
- 凍上の影響：地中の水分が凍ることで地盤が隆起し、建物に不均一な力が加わる
建物の経年劣化との相乗効果
- 基礎の老化：年数を経た建物の基礎部分が、冬の寒さでより損傷を受けやすくなる
- 防水性の低下：外壁や基礎の防水材の劣化により、水分侵入が起こりやすくなる
- 排水設備の問題：雨樋や排水管の詰まりや凍結による機能不全
緊急事態の典型事例
実際に発生した年末年始の緊急事例をいくつかご紹介します。
事例1: 突発的な不同沈下トラブル
神奈川県内の住宅で、大雪の翻日に約4cmの急激な不同沈下が発生。ドアが開かなくなり、緊急連絡を受けたケースです。年末の休業中でしたが、48時間以内に緊急点検と応急処置を実施し、年明けに本格修復を完了しました。
事例2: 凍結による排水トラブル
東京都内の商業ビルで、排水管の凍結破裂により地下部分に水が溜まり、地盤の急激な軟弱化が発生。年末休暗中にも関わらず、緊急出動で水止め作業と一時的な地盤安定化工事を実施しました。
事例3: 雪荷重による加速沈下
千葉県内の工場施設で、例年を上回る大雪により、既存の軽微な沈下が急激に進行。建物の構造的安全性に懸念が生じたため、緊急支保工事と段階的な除雪作業を実施しました。
弊社の年末年始緊急体制
弊社では、年末年始の特殊な状況を考慮した充実した緊急体制を整えております。
24時間365日対応体制
- 緊急ホットライン：年末年始期間中も含めた24時間体制の相談窓口
- 技術者の待機体制：経験豊富な技術者がローテーションで待機
- 機材・資材の常時確保：緊急工事に必要な機材や資材を常時在庫
- 協力会社ネットワーク：全国の信頼できる協力会社との連携体制
緊急対応の流れ
- 初動対応（30分以内）：緊急連絡受付後、即座に専門技術者が現地へ出動
- 緊急診断（1～2時間）：現地での緊急度判定と応急処置の実施
- 安全確保（2～6時間）：二次被害防止のための一時的安全対策
- 本格修復計画（24～48時間）：緊急度に応じた本格修復計画の立案
- 本格修復実施：年明け早々の本格的な修復工事の開始
JOG工法による緊急修復の利点
弊社のJOG工法は、緊急時の修復においても優れた特性を発揮します。
迅速な対応能力
- 短時間での施工：特殊な注入技術により、从来の工法と比較して大幅な工期短縮が可能
- 住みながら施工：建物を解体することなく修復が可能で、緊急時の住的問題を解決
- 天候に左右されにくい：冬季の悪天候下でも安定した施工が可能
- 騒音・振動が少ない：住宅地での緊急修復でも近隣への影響を最小限に抑制
高い修復効果
- 根本的な解決：応急処置ではなく、根本原因からの永続的な解決が可能
- 耐久性の高さ：一度の修復で長期間にわたって安定した効果を維持
- 予防効果：修復と同時に将来のトラブル予防効果も期待できる
年末年始の事前対策の重要性
緊急時の対応も重要ですが、事前の点検と予防的なメンテナンスがより重要です。
年末における点検のポイント
- 建物の水平性チェック：簡単な水準器やスマートフォンアプリでの定期的な測定
- 排水設備の冬支度：雨樋や排水管の清掃と凍結対策の実施
- 基礎周辺の状態確認：新たなクラックや隙間の発生状況をチェック
- 室内環境の変化：ドアや窓の開閉状況、床の傾きなどの点検
予防的メンテナンスの効果
- 緊急事態の発生リスクを約50～80%減少
- 修復コストを約30～60%削減
- 建物の資産価値維持と住環境の安全性向上
- 保険料の優遇や地震保険の加入条件改善
お客様へのお願い
年末年始は家族で過ごす大切な時期ですが、地盤トラブルは時期を選びません。以下のような症状が確認された場合は、たとえ年末年始であってもまずはご連絡ください。
緊急連絡が必要な状況
- 建物の明らかな傾きや沈下（数cm以上）
- 基礎部分の新たな大きなクラック発生
- ドアや窓が完全に開閉できない状態
- 室内での異常な音や振動の発生
- 配管の破裂や水漏れによる水浸し
- 周辺地盤の明らかな陥没や隆起
弊社では、年末年始期間中でもお客様の安全と安心を第一に考え、迅速かつ確実な対応をお約束いたします。不安なことがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。皆様が安心して新年を迎えられるよう、全力でサポートいたします。
